6月4日，某機構(gòu)發(fā)布《2018年百萬房產(chǎn)經(jīng)紀人生存報告》(以下簡稱報告)，據(jù)該報告內(nèi)容顯示，在本次調(diào)查的110萬房產(chǎn)經(jīng)紀人中，少于29歲的“90”后經(jīng)紀人占比超過了6成。此外，在激烈的市場競爭中，房產(chǎn)經(jīng)紀人的專業(yè)和經(jīng)驗，是生存的根本。

　　發(fā)布方表示，本次報告結(jié)論是通過58安居客房產(chǎn)研究院和房產(chǎn)經(jīng)紀大學進行系統(tǒng)調(diào)研、分析得出結(jié)論的。據(jù)悉，調(diào)研對象為面向58同城、安居客、趕集網(wǎng)平臺公約110萬房產(chǎn)經(jīng)紀人，以開展數(shù)據(jù)調(diào)研和畫像分析，全方面展示房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作特點、發(fā)展現(xiàn)狀、未來趨勢等。

　　報告指出，在購買房產(chǎn)的過程中，68.59%受訪者選擇通過中介公司置業(yè)，房產(chǎn)經(jīng)紀人在人們找房、安居的過程中扮演著極為重要的角色，房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作也是房產(chǎn)市場健康發(fā)展、億萬家庭實現(xiàn)安居的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

　　在購房者看來，房產(chǎn)經(jīng)紀人給他們留下最深的印象是能拼、敢拼，超過三分之一的受訪者認為經(jīng)紀人是最能吃苦的奮斗者，25.7%人認為他們是房產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)性人才。與工作辛苦相對的是，人們普遍認為房產(chǎn)經(jīng)紀的收入不穩(wěn)定，僅有22%的人認為該群體的整體收入高企。

某房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出，房產(chǎn)經(jīng)紀人呈現(xiàn)的這些屬性與行業(yè)特點有關(guān)，其收入及業(yè)績緊密掛鉤促使他們努力奮斗，但也導致其收入不穩(wěn)定。此外，在競爭日趨激烈的市場環(huán)境中，經(jīng)紀人的專業(yè)能力和行業(yè)經(jīng)驗最被購房者看中，54.89%的人會依據(jù)這兩個因素來選擇經(jīng)紀人，整體素質(zhì)、專業(yè)能力和服務質(zhì)量成為其核心競爭力，房產(chǎn)經(jīng)紀人要不斷提升自己、累積提升從業(yè)經(jīng)驗才不會被行業(yè)淘汰。

　　報告顯示，全國百萬房產(chǎn)經(jīng)紀人主要集中在一線城市或者新一線城市。其中，上海規(guī)模最大，占全國總規(guī)模5.85%，北京和成都分別以4.77%、4.09%排名二、三位。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，該行業(yè)年齡年輕化態(tài)勢日趨明顯，62.6%從業(yè)人員都是29歲以下的90后年輕人，且63.2%從業(yè)者為男性。

　　張波分析認為，相比其他職業(yè)，房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)集聚了更多沖勁十足、學習能力強的年輕人。他建議，從長遠發(fā)展和更快獲得用戶信任角度出發(fā)，在從業(yè)過程中經(jīng)紀人需要與社會接軌，并不斷通過日常工作經(jīng)驗的積累和專業(yè)技能的學習，提升自己在行業(yè)中的競爭力，才能為未來職業(yè)發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。

房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作強度也成為這次報告研究的重要方面。據(jù)統(tǒng)計，本次調(diào)研的全國36%的經(jīng)紀人每天上班時間超過10個小時，87%的經(jīng)紀人平均每周休息時間少于一天。對于房產(chǎn)經(jīng)紀人來說，不是在帶看和簽約的路上就是不斷在找客戶，他們中35.4%的人每天聯(lián)系10到30個客戶，一半人平均每月帶看房源數(shù)為10到30套。

　　當然，投入大量時間及熱情為他們帶來了不錯的業(yè)績。調(diào)查顯示，全國超過85%的經(jīng)紀人每月都能實現(xiàn)簽單(含租賃及買賣)，穩(wěn)定的簽單量帶來可觀的收入，一線城市60%中介公司給予的月薪資超過8000元，普遍高于新一線城市。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀人因為工作強度大、競爭激烈等客觀原因，行業(yè)人才流動性往往也很高。報告統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，84.9%的經(jīng)紀人表示會堅持留守行業(yè)。在房住不炒的政策大背景下，行業(yè)發(fā)展更趨于穩(wěn)定，二手房交易、租賃等業(yè)務是從業(yè)者看好的業(yè)務方面。