華商報訊(記者 陳思存)華商報今年持續(xù)關(guān)注報道的西安小區(qū)“停車服務(wù)費”一事有了重大進(jìn)展，西安市發(fā)改委表示，新停車服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)目前發(fā)改委、住建、市場三部門已聯(lián)合會簽報西安市政府審議，待西安市政府審議通過后印發(fā)后執(zhí)行。

　　新聞回顧：

　　對比：西安“停車服務(wù)費”高于其他省會

　　今年以來，華商報持續(xù)關(guān)注物業(yè)收取的停車服務(wù)費一事，4月10日，華商報面向全省征集線索，3天時間共接到260條“停車服務(wù)費”線索，其中西安市202條，4月14日起，記者針對投訴較多的10個小區(qū)進(jìn)行走訪。

　　5月6日至9日，華商報報道了《西安小區(qū)“停車服務(wù)費” 是否收得明明白白》并連續(xù)追蹤報道，引發(fā)廣泛關(guān)注，西安市市場監(jiān)督管理局安排部署相關(guān)區(qū)市場監(jiān)管局對這10個小區(qū)停車服務(wù)費收取情況進(jìn)行調(diào)查處理，并在全市范圍內(nèi)組織開展物業(yè)小區(qū)停車收費專項檢查。

　　綜合對比全國其他省會停車服務(wù)費，西安市小區(qū)物業(yè)公司還在收取的“停車服務(wù)費”(150元/車位·月)，該項收費位居其他省會城市之首。

　　調(diào)查：“停車服務(wù)費”成本≤50元

　　“除了給物業(yè)繳納物業(yè)費之外，還要再交一筆150元/月·位的停車服務(wù)費，而這筆150元/月·位的停車服務(wù)費，根本看不出物業(yè)做了哪些服務(wù)?”

　　在華商報持續(xù)報道之后，有很多在外地市工作的陜西籍人士給華商報提供了當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)停車服務(wù)費收費。

　　“停車服務(wù)費”150元/月·輛的價格，其真正的成本有多少呢?

　　記者再次深入小區(qū)，經(jīng)過對15個小區(qū)停車服務(wù)費成本進(jìn)行采集，并通過物業(yè)行業(yè)人員，對以下小區(qū)“停車服務(wù)費”項目直接成本(預(yù)估)核算，很多小區(qū)“停車服務(wù)費”項目利潤高的驚人。經(jīng)過專業(yè)人士對采集成本進(jìn)行核算，西安小區(qū)“停車服務(wù)費”成本基本上不會超過50元/車位。

　　進(jìn)展：西安停車服務(wù)費擬調(diào)至80元/車·位

　　隨著華商報持續(xù)推進(jìn)報道，6月4日，西安市發(fā)改委出臺《西安市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法 (征求意見稿)》，給出了新調(diào)整之后的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機動車停放服務(wù)費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)停車位停放服務(wù)費為80元/月，實行“一刀切”，該費用不再區(qū)分一、二、三類停車場。

　　那么西安停車服務(wù)費“一刀切”擬調(diào)至80元/車·位是否合適呢?

　　華商報又一次調(diào)取其他省會城市收費標(biāo)準(zhǔn)，對比濟南、武漢、長沙、鄭州、哈爾濱、太原等其他省會城市，西安停車位服務(wù)費(80元/車位·月)仍然高于這些城市。

　　就此問題，華商報致函西安市發(fā)改委，就市民反映強烈的 “停車服務(wù)費”有關(guān)問題進(jìn)行采訪。

　　西安市發(fā)改委給記者回復(fù)稱，該《征求意見稿》還在征求意見階段，出臺之后已接到上千條市民意見，其中有關(guān)“停車服務(wù)費”的意見也很多，最后的意見稿可能會發(fā)生更改，希望記者持續(xù)關(guān)注。

　　最新：已聯(lián)合會簽報西安市政府審議

　　那么幾個月過去了，西安市“停車服務(wù)費”新標(biāo)準(zhǔn)又進(jìn)行到哪一步了呢?

　　近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方政府留言板留言詢問：“6月份，《西安市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》(征求意見稿)面向社會公開征求意見，其中‘停車服務(wù)費’擬調(diào)整為80元/月。好幾個月過去了，什么時候能有結(jié)果?”

　　9月10日，西安市發(fā)展和改革委員會回復(fù)稱，為了貫徹落實2019年9月1日實施的《陜西省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，西安市發(fā)改委會同市住建局、市市場監(jiān)管局聯(lián)合制定了《西安市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》及物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，已按照法定程序完成前期調(diào)研、成本調(diào)查、召開座談會、公開征求意見、部門會商、維穩(wěn)評估和合法性審查等工作，目前三部門正聯(lián)合會簽報西安市政府審議，待西安市政府審議通過后印發(fā)執(zhí)行。

　　相關(guān)鏈接：

　　西安一物業(yè)主動降停車服務(wù)費同行稱其在“破壞游戲規(guī)則”

　　今年8月份，在新的《西安市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》還未正式出臺前，位于西安城東的愛家E都廣場物業(yè)公司近日主動將“停車服務(wù)費”降至80元/月·位。

　　這位負(fù)責(zé)人還表示，在他們公司將《車位交付溫馨提示》張貼不久，就有其他小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人上門，認(rèn)為該公司在“砸行情”，破壞游戲規(guī)則，建議該公司將這一項收費漲到150元/月，但被拒絕了。

　　愛家E都廣場物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過該公司成本測算，車位服務(wù)費(80元/車位·月)還有利潤，因此不需要再給業(yè)主增加成本了。