今年7月，山東濟(jì)南市市中區(qū)市場監(jiān)督管理局陸續(xù)接到50多名消費(fèi)者投訴舉報(bào)濟(jì)南市綠地國際城項(xiàng)目存在虛假宣傳的行為。近日，濟(jì)南市市中區(qū)市場監(jiān)督管理局對該項(xiàng)目開發(fā)商濟(jì)南泉景文卓置業(yè)有限公司虛假宣傳一案進(jìn)行處罰信息公示。

　　該公司因開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目綠地國際城作虛假或引人誤解的商業(yè)宣傳，被濟(jì)南市市中區(qū)市場監(jiān)管局依法處以200萬元罰款。

　　綠地國際城項(xiàng)目存在多處虛假宣傳

　　濟(jì)南泉景文卓置業(yè)有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和銷售經(jīng)營，先后取得濟(jì)南市市中區(qū)文莊片區(qū)三個(gè)地塊的土地使用權(quán)，并進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，上述三地塊分別以 “牡丹明都”“百花明都”“佳荷明都” 的名稱對外銷售，作為“綠地國際城”項(xiàng)目的組成部分。

　　“千畝”建設(shè)規(guī)模?假!

　　在經(jīng)營過程中，公司以網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、微信公眾號(hào)程序鏈接、印刷品廣告等形式，宣傳綠地國際城項(xiàng)目有“千畝”的建設(shè)規(guī)模，而綠地國際城項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位實(shí)際取得土地使用權(quán)的面積，未達(dá)到其宣傳的“千畝”規(guī)模。

　　配套建設(shè)中學(xué)?假!

　　該公司工作人員用微信聊天的形式，宣傳該片區(qū)規(guī)劃初中為實(shí)驗(yàn)(初中)或者育英(中學(xué))。而對于該片區(qū)配套初中的情況，當(dāng)事人在宣傳時(shí)，建設(shè)單位尚未與教育主管部門簽訂代建協(xié)議。

　　規(guī)劃建設(shè)三甲醫(yī)院?沒有具體依據(jù)和出處

　　該公司以微信公眾號(hào)、微信公眾號(hào)程序鏈接、售樓處設(shè)置的沙盤、網(wǎng)絡(luò)宣傳視頻、印刷品廣告等形式，宣傳片區(qū)規(guī)劃建設(shè)三級(jí)甲等醫(yī)院。但相關(guān)材料僅顯示相應(yīng)地塊的規(guī)劃用途為醫(yī)院用地，但未說明配建“三甲醫(yī)院”的具體依據(jù)和出處。

　　有輕軌線經(jīng)過?至今尚未確定!

　　該公司還以微信公眾號(hào)軟件鏈接、印刷品廣告等形式，宣傳“綠地國際城”項(xiàng)目周邊有“M5”輕軌線經(jīng)過。而濟(jì)南軌道交通M5線的具體建設(shè)計(jì)劃和線路設(shè)置，至今尚未確定。

　　該公司上述商業(yè)宣傳的內(nèi)容，屬于虛假或引人誤解的內(nèi)容。

　　重罰200萬元!

　　濟(jì)南市市中區(qū)市場監(jiān)督管理局認(rèn)為濟(jì)南泉景文卓置業(yè)有限公司違反《中華人民共和國廣告法》發(fā)布虛假廣告的行為和違反《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》進(jìn)行虛假宣傳的行為，均屬于對“綠地國際城”項(xiàng)目的商業(yè)宣傳，可視為一個(gè)整體違法行為，適用《反不正當(dāng)競爭法》一并處罰。

　　經(jīng)過調(diào)查證實(shí)，該公司開發(fā)建設(shè)的“綠地國際城”項(xiàng)目涉及的消費(fèi)者數(shù)量多，影響面范圍廣。鑒于本案違法情節(jié)嚴(yán)重，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，9月29日，濟(jì)南市市中區(qū)市場監(jiān)督管理局對濟(jì)南泉景文卓置業(yè)有限公司作出責(zé)令停止違法行為并罰款200萬元的行政處罰決定。

　　提示：消費(fèi)者可要求開發(fā)商就其宣傳內(nèi)容提供證明材料

　　濟(jì)南市市中區(qū)市場監(jiān)督管理局提醒，消費(fèi)者在購買商品房等大額貴重商品時(shí)，應(yīng)當(dāng)理性看待銷售方的商業(yè)宣傳，可以要求開發(fā)商就其宣傳的內(nèi)容做具體解釋并提供相應(yīng)的證明材料。

　　消費(fèi)者對于開發(fā)商的商業(yè)宣傳和承諾，應(yīng)當(dāng)輕口頭、重書面，同時(shí)注重證據(jù)的收集和保存，一旦出現(xiàn)自身權(quán)益受到侵害的情況，要及時(shí)進(jìn)行維權(quán)。(記者 張明)