堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒。最近印發(fā)的《陜西省“十四五”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》依然將此作為定位，進(jìn)一步完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，到 2025年，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)和住房保障體系健全完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)，住房租賃市場(chǎng)更加成熟，保障性租賃住房有效增加，新市民、青年人等群體住房困難問題有效緩解。

新增高品質(zhì)租賃住房不低于12萬套（間）

　　《規(guī)劃》提出，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，加快建立房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，深化細(xì)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控管理措施，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治力度。推進(jìn)西安市“國(guó)家第二批住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)”建設(shè)，2020年至2022年，新增高品質(zhì)租賃住房不低于12萬套(間),其中新建、改建租賃住房不低于6萬套(間)，盤活存量住房不低于6萬套(間)，培育規(guī)?；?、規(guī)范化住房租賃企業(yè)總量不低于20家，基本建成信息共享、便民高效、監(jiān)管有力的住房租賃服務(wù)平臺(tái)。

“十四五”期間全省新建共有產(chǎn)權(quán)住房3萬套

　　進(jìn)一步完善住房保障體系，持續(xù)推進(jìn)公租房規(guī)范發(fā)展，結(jié)合各地市實(shí)際，適時(shí)調(diào)整租賃補(bǔ)貼方式，滿足困難群眾多樣化的住房需求。大力發(fā)展保障性租賃住房，實(shí)行實(shí)物保障和租賃補(bǔ)貼并舉，加大租賃補(bǔ)貼保障力度，切實(shí)保障新市民、青年人等群體的居住問題。因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，科學(xué)制定共有產(chǎn)權(quán)住房籌集計(jì)劃，引導(dǎo)社會(huì)資本參與共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)。“十四五”期間，全省新建共有產(chǎn)權(quán)住房3萬套。穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，爭(zhēng)取群眾早日回遷。“十四五”期間，全省新開工棚戶區(qū)改造3.5萬戶。

提高住房建設(shè)品質(zhì)打造“八有”社區(qū)

　　《規(guī)劃》還提到，要從提高住房建設(shè)品質(zhì)，推動(dòng)住房發(fā)展方式轉(zhuǎn)型，提升住宅小區(qū)配套設(shè)施，推進(jìn)全裝修住房建設(shè)等方面著手，全面提升城鎮(zhèn)住房品質(zhì)。加強(qiáng)“人性化”居住建筑設(shè)計(jì)，大力發(fā)展綠色住宅，推動(dòng)建立一批綠色示范住宅小區(qū)。因地制宜分層分類推進(jìn)社區(qū)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化等設(shè)施建設(shè)和管理，完善水暖氣路等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施，打造“居住有空間、設(shè)施有配套、活動(dòng)有場(chǎng)地、環(huán)境有質(zhì)量、服務(wù)有保障、社區(qū)有活力、生活有品質(zhì)、幸福有溫度”的“八有”社區(qū)。

　　《規(guī)劃》中“十四五”期間住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)主要發(fā)展指標(biāo)提到，“十四五”期間，全裝修住房比例≥50%(預(yù)期性)。強(qiáng)化全裝修住宅建設(shè)管理，建立健全全裝修住宅的設(shè)計(jì)、裝修、驗(yàn)收、銷售服務(wù)等全過程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，鼓勵(lì)住宅全裝修項(xiàng)目推行EPC工程總承包。(記者 王嘉)