3月17日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》(下稱(chēng)《報(bào)告》)顯示，全年百?gòu)?qiáng)房企市場(chǎng)份額進(jìn)一步提升，行業(yè)集中度增加，但是企業(yè)“增收不增利”現(xiàn)象普遍存在，負(fù)債水平仍處高位。

　　《報(bào)告》指出，多年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷(xiāo)售額均值實(shí)現(xiàn)八十多倍的增長(zhǎng)，市場(chǎng)份額超過(guò)60%;2019年，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售總額、銷(xiāo)售面積分別達(dá)98179.3億元、72458.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.3%和13.5%;百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額市場(chǎng)份額穩(wěn)步上升至61.5%，較上年提高5.2個(gè)百分點(diǎn)，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升;財(cái)務(wù)方面，百?gòu)?qiáng)房企由“去杠桿”轉(zhuǎn)為“穩(wěn)杠桿”，資產(chǎn)負(fù)債率均值為78.7%，較上年微增0.2個(gè)百分點(diǎn)，有效負(fù)債率均值為49.0%，與上年持平，流動(dòng)比率均值為1.52，百?gòu)?qiáng)房企整體負(fù)債水平和短期償債能力保持穩(wěn)定。

　　從百?gòu)?qiáng)榜單來(lái)看，陜西本土房企僅龍記泰信一家上榜。據(jù)了解，龍記泰信集團(tuán)入選兩百?gòu)?qiáng)榜單第84位，成為本次陜西本土甚至是西北唯一的房地產(chǎn)行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。而近年來(lái)，龍記泰信涉足的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目多分布在陜西銅川、蒲城、周至、韓城等西安周邊區(qū)域，目前在西安僅龍記·玖璽一個(gè)項(xiàng)目在售。2020年初，“龍記地產(chǎn)”品牌正式改名為“龍記泰信”。龍記2005年1月11日成立于銅川，目前管理總部設(shè)在西安，在房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)打拼了十五個(gè)年頭。2020年，龍記泰信將重點(diǎn)聚焦關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)、河南、山東、江浙滬、兩湖及川渝區(qū)域，深度布局全國(guó)六大區(qū)域，實(shí)現(xiàn)新增項(xiàng)目50個(gè)，儲(chǔ)備貨值達(dá)千億的目標(biāo)，支撐企業(yè)未來(lái)三年發(fā)展。

　　而細(xì)數(shù)本土房企，目前在市場(chǎng)上活躍的有高科集團(tuán)旗下高新、高科、天地源、紫薇，經(jīng)發(fā)集團(tuán)經(jīng)發(fā)地產(chǎn)、榮民等。但這些本土房企雖在本地持續(xù)有項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)，但從全國(guó)布局以及開(kāi)發(fā)體量來(lái)看，覆蓋面仍比較狹窄，“走出去”仍是其面臨的最大困境。 華商報(bào)記者 狄芳