12月21日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù)：11月份，房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力，新建商品住宅推盤量增加，西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比保持上漲態(tài)勢(shì)，交易量創(chuàng)兩年來新高;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，交易量與上月基本持平。

　　新建商品住宅銷售價(jià)格持續(xù)上漲，二手住宅銷售價(jià)格由平轉(zhuǎn)降。11月份，西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn);同比上漲4.1%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。11月份，西安二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，漲幅由上月持平轉(zhuǎn)為下降;同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　新建商品住宅三類戶型價(jià)格環(huán)比“一降兩升”。從環(huán)比看，小(90平方米及以下)、中(90-144平方米)、大(144平方米以上)三類戶型銷售價(jià)格環(huán)比“一降兩升”，其中，小戶型下降0.2%，中、大戶型分別上漲0.2%和0.4%，三類戶型漲幅分別比上月收窄0.3、0.4和0.2個(gè)百分點(diǎn)。從同比看，三類戶型銷售價(jià)格分別上漲2.5%、3.9%和5.4%，與上月漲幅比，小戶型持平，中、大戶型分別擴(kuò)大0.3和1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　二手住宅大戶型價(jià)格漲幅居首。從環(huán)比看，小(90平方米及以下)、中(90-144平方米)兩類戶型銷售價(jià)格分別下降0.6%和0.7%，降幅較上月分別擴(kuò)大0.4和0.6個(gè)百分點(diǎn)，大戶型(144平方米以上)價(jià)格持平。從同比看，三類戶型銷售價(jià)格“兩降一升”，其中小、中戶型分別下降1.4%和0.8%，大戶型上漲1.2%。

　　按價(jià)格環(huán)比漲幅從高到低排列，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲、持平和下降的城市分別有9個(gè)、2個(gè)和59個(gè)，價(jià)格上漲的城市比上月減少2個(gè)。西安漲幅列第7位，位次較上月后移6位。15個(gè)副省級(jí)城市中，西安漲幅列第3位，位次較上月后移2位。

　　按價(jià)格環(huán)比漲幅從高到低排列，70個(gè)大中城市中，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平和下降的城市分別有1個(gè)和69個(gè)，價(jià)格下降的城市比上月增加2個(gè)。西安列第20位，位次較上月后移17位。15個(gè)副省級(jí)城市中，西安列第5位，位次較上月后移3位。(華商報(bào)記者 白仲夏)