記者 杜靜波 攝

　　7月30日，省政協(xié)召開(kāi)“推進(jìn)我省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”月度協(xié)商座談會(huì)。

　　省政協(xié)委員、陜西隆翔停車(chē)設(shè)備集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)馮小隆調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對(duì)2000年以前建成的住宅小區(qū)而言，完善停車(chē)設(shè)施是極其迫切的民生需求。

　　停車(chē)用地緊，政策落地難，資金渠道窄等因素使得老舊小區(qū)改造進(jìn)程中停車(chē)設(shè)施建設(shè)維持在一個(gè)較低水平。

　　為此，馮小隆建議整合停車(chē)資源。一是解決“最后一公里”的問(wèn)題。在規(guī)劃部門(mén)的統(tǒng)一指導(dǎo)下，按照控制性規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)要求，整合老舊小區(qū)周邊的空間資源，將相鄰老舊小區(qū)統(tǒng)籌實(shí)施，騰退公共空間，優(yōu)先配建停車(chē)位等便民設(shè)施，解決停車(chē)需求。二是搭建智慧停車(chē)平臺(tái)。由政府相關(guān)部門(mén)牽頭搭建智慧停車(chē)平臺(tái)，統(tǒng)一抓取停車(chē)信息，盤(pán)活現(xiàn)有停車(chē)資源，實(shí)現(xiàn)停車(chē)信息共享，最大限度緩解老舊小區(qū)停車(chē)難題。

　　加快政策落地。一是充分發(fā)揮基層組織力量。街辦、社區(qū)要指導(dǎo)、幫助老舊小區(qū)開(kāi)展改造工作，有業(yè)委會(huì)的小區(qū)要積極發(fā)揮業(yè)委會(huì)的作用，對(duì)于“三無(wú)小區(qū)”要上門(mén)服務(wù)、親自幫建，做好宣傳、化解矛盾、解決困難，切實(shí)做好基礎(chǔ)性的前置工作，得到住戶支持，加快改造步伐。二是完善停車(chē)政策配套。立體停車(chē)位占地面積小、空間利用率高，是解決老舊小區(qū)停車(chē)問(wèn)題的有效手段。建議政府相關(guān)部門(mén)盡快落實(shí)機(jī)械式立體車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記問(wèn)題，這樣可大幅調(diào)動(dòng)小區(qū)業(yè)主建設(shè)立體停車(chē)位的積極性和主動(dòng)性。

　　拓寬資金渠道。一是增設(shè)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼。作為民生工程，立體車(chē)位建設(shè)成本高回收周期長(zhǎng)，鑒于此政府應(yīng)設(shè)立立體車(chē)位建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼，加快老舊小區(qū)停車(chē)設(shè)施的建設(shè)步伐。二是注重市場(chǎng)化運(yùn)作。按照“誰(shuí)出資、誰(shuí)受益”原則積極探索老舊小區(qū)改造的投資收益模式,合理利用老舊小區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì),充分挖掘商業(yè)潛力，給予政策扶持，簡(jiǎn)化審批程序，鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行合理的商業(yè)開(kāi)發(fā)，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各方力量共同參與老舊小區(qū)改造，努力將老舊小區(qū)打造成“環(huán)境整潔、配套完善、管理有序”的美麗新家園。