房地產市場一直是人們關注的焦點。

　　商洛市政協(xié)委員曹偉講到，“國家發(fā)展改革委頒布實施的《商品房銷售明碼標價的規(guī)定》，對商品房的銷售價格提出了各項要求。”

　　房價問題既是經濟問題，也是民生大事，如何協(xié)調租房需求與供給之間存在的不平衡現(xiàn)象?曹偉建議，出臺商洛市商品房價格備案和限價規(guī)定，定期公示同一地域同類型房子最低成本價、平均成本價、實際成交價，引導企業(yè)合理定價。在土地拍賣時把最高售價作為招標的一項內容，既競地價又競房價，而且在出讓合同中也要明確房價，禁止開盤后開發(fā)商擅自漲價。加大監(jiān)管力度，將房地產商品房銷售價格納入政府定價目錄管理，對商品房銷售價格實行政府指導價，采取利潤率和最高限價控制，加大對商品房開發(fā)銷售的監(jiān)管力度和檢查處罰力度，督促房產開發(fā)企業(yè)嚴格執(zhí)行各項政策規(guī)定，確保各項政策規(guī)定能夠執(zhí)行到位。以市政府為主導，多投資建設經濟適用房、限價商品房、廉租房、公租房，緩解住房需求壓力，讓更多的群眾和百姓買得起房，得到實惠，切實惠民，構建和諧社會。

　　低房價是城市吸引投資、經濟發(fā)展的"強引擎"。曹偉還建議，要保持房價調控的定力，持續(xù)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，強化宣傳加大政策透明度，提升城市的競爭力和吸引力，讓商洛房價比較優(yōu)勢繼續(xù)成為發(fā)展的最大優(yōu)勢。(實習記者 寇靜 記者 王斌)